Что связано с жилой кварталой, древнекитайской философией и минимализмом? Ответ кроется в одном слове. Вернее в одной философии. ДАО. И сейчас мы рассматриваем историю, как сделали брендинг жилого дома. Он стал поводом для разговора о пути, балансе и смысле в архитектуре. А еще — изменил продуктовый подход застройщика и показал удивительные результаты на старте продаж.
О проекте СМ. СИТИ — специалист-застройщик Красноярска, который уже не один год формирует городскую среду с помощью своей линии «сити-кварталов». Это не просто жилые дома: каждый объект включает в себя элементы городской занятости, благоустройства вокруг, уличной активности и торговых галерей.
Проще говоря, СМ. СИТИ строит части города, а не квадратные метры.
В определенный момент они сделали ставку на бренд-застройщика. Все знали: если написано СМ. СИТИ, то внутри будет удобно, чисто и продумано до мелочей. Название квартала не имело значения.
С годами объекты начали сливаться в один: красиво, но единообразно. Возникает запрос на индивидуализацию. И вот перед нами — сити-квартал на улице Петра Подзолкова. Без особенных архитектурных приемов, без выдающейся локации, без «фишек». Еще один квартал, который нужно было не просто построить, а выделить, объяснить, продать через идею. Именно это мы и взялись сделать.
Задача Официальный запрос звучал так: сделать как у нас всегда, но по-другому. И за этим стоял реальный вызов.
Объект был типовым: П-образный дом с двором, средняя этажность, привычная структура. Рядом конкуренты с агрессивным маркетингом, с торчащими перспективными фишками или вечным строительством.
Мы начали с попытки найти смысл в подходе. Пытались понять, не что построено, а как и зачем. Это источник развернуть разговор в сторону брендинга как смысловой системы, которая формирует восприятие с нуля.
Аудитан
Покупатели СМ. СИТИ не участвует в гонке за премиумом. Они делают выбор в пользу удобства и спокойствия. Это горожане, которые давно следят за рынком и понимают, что внешние «инновации» зачастую — бутафория.
Им важны реальные качества: функциональность, логика планировок, адекватное окружение, доступность и эстетика.
Поэтому важно было выделить новый проект за счет перевода, смысла, визуального языка.
Подход Ну и как сделать тогда «как у нас, но вообще по ходу?».
Работа началась с бренд-платформы. Мы исходили из того, что нужно вообще броситься: а что такое Сити-квартал? Рационально выходило, что сити-квартал — это продуманное, структурное и в то же время солнечное решение задач жизни в городе.
Фраза «элегантное решение» стала ключевой. В физике и математике мы называем самое простое решение, которое эффективно решает задачу.
Это и стало философским каркасом будущего бренда.
Нейминг
ДАО — короткое и ритмичное слово. Оно отсылает к философии. Мы понимали, что рискуем попасть в «восточный» стиль, который был не нужен. Поэтому действовали осторожно.Название родилось не сразу. Заказчик конструкции пришел к нам со своим исполнением — «Дзен».
Мы знали, что перебить это можно только предложением, которое перекроет «Дзен» по смыслу. ДАО оказалось именно таким: оно глубже, шире и гибче.
ДАО допускает аналогичное, но при этом легко работает на баннерах, в логотипе, в рендере, в диалоге с потенциальным жителем. Получилось, что ДАО — это зацепка, с которой мы развернули всю историю проекта.
Айдентика
Визуальный язык построен на системе китайской гексаграммы из книг переменная — параллельно и постоянно черточек, из которых складываются знаки. Логотип составлен на основе внутреннего баланса: три цифры, центральная «А» — как ось. В буквах заложены графические ритмы, отсылающие к гексаграммам.
Цветовая палитра:- коричневый — как «новый черный»;- бежевый — как альтернатива белому: более теплый, тактильный;- оранжевый — акцент: цвет солнца, заката.
Именно эти цвета передаются через весь проект: в линиях, деталях, фото, рекламных материалах.
В графической системе мы используем прямоугольные модули, визуальные «черточки», в которые интегрируются слоганы, тексты, навигация.
Персонажи на рендерах — люди без явных восточных отсылок. низкие стили с легкими элементами восточной стилистики: в прическе, одежде, пластике. Мы намеренно избегали буквальной кальки.
То, что здесь важно, было не повторити «восток» — создать ощущение философичности без ярлыков.
Развитие После сдачи концепции проект пошел в реализацию без доработок.
Осенью 2025 года визуальные эффекты ДАО появились на билбордах, в цифровой рекламе, на улице в Красноярске. Были использованы именно те образы, которые были предложены в бренд-концепции.
Закатная палитра осталась. Баланс остался. Все работает, как было задумано. Поэтому мы разработали идею, которая породила систему и бренд.
Результат ДАО — это не история про «добавить смысл» в пустой продукт. Эта история про то, как найти логику даже там, где кажется, что все типичное.
Мы не изобрели восток, не сымитировали премиальность. Мы собрали смысл из деталей, вывели его визуально и получили яркий, красивый и продуманный бренд-объект.
Проект, который теперь можно узнать по идее, а не по адресу.
