Как за первые два месяца ведения Яндекс Директа продать 5 квартир в ЖК комфорт-класса в Перми

Заказчик

ЖК «Альфа дом на Оборонщиков» – клубный дом комфорт-класса в Перми.

Задача

Получить лиды не дороже, чем 5 000 руб.

    Собрали ключевые запросы   В кампании «Общие Поиск» и «Общие РСЯ» добавили запросы по типу квартиры (1-комнатная, 2-комнатная и т.д.), запросы «купить квартиру», «купить квартиру в ипотеку» и т.д.

В кампании «Бренд Поиск» и «Бренд РСЯ» запросы сгруппированы по «СЗ», названию дома и улице.

В кампании «Конкуренты Поиск» и «Конкуренты РСЯ» сгруппированы по запросам конкурентов.

Для начала мы запустили 6 рекламных кампаний с показами на поиске и РСЯ:

Объявления на поиске

Объявления в сетях

Спустя 3 недели запустили товарную рекламную кампанию через мастер кампаний на сайт и на квиз.

Также запустили ретаргет на уже заинтересованную аудиторию, которая была на сайте, не ушла в отказ и не оставила заявку.

Для корректного обучения рекламных кампаний настроили динамическую подмену номеров через Mango и настроили передачу звонков в Яндекс.Метрику. Также настроили цели на отправку формы с сайта, отправку заявки из каталога Macro, отправку квиза.

Рекламные кампании на сайт оптимизировались по действиям «Отправка формы», «Уникально-целевой звонок», «Macro — заявка отправлена», а кампании на квиз по цели «Отправка Marquiz».

В зависимости от рекламной кампании вносили корректировки по полу и возрасту, по устройствам.

Пополняли список запрещенных площадок:

Пополняли список минус-слов:

Результаты рекламной кампании   Стоит отметить, что в большинстве наших проектов продажи квартир из Яндекс Директ происходят на второй-третий месяц нашей работы, в данном случае результат был достигнут сразу на первый месяц.

За период проведения рекламной кампании было получено 127 целевых лидов по цене 3 749 р.

По данным Macro CRM по нашей рекламе было продано 5 объектов средней стоимостью 5,1 млн р.

Перейти на сайт