Эффективное продвижение ЖК во ВКонтакте: таргетированная реклама для застройщика
- Заказчик
- Группа компаний «Мегаполис» — опытный и надежный застройщик с многолетней историей успешной реализации проектов в Саранске.
- Задача
- Клиент обратился к нам с задачей настройки таргета Вконтакте для привлечения потенциальных клиентов, заинтересованных в покупке квартир в ЖК «Розмарин» и ЖК «На Кирова».
Мы — агентство таргетированной рекламы «В точку». Сегодня хотим поделиться историей успеха — кейсом о том, как мы помогли крупному застройщику привлечь заинтересованных покупателей квартир через таргетированную рекламу ВКонтакте.
Информация о заказчике
Группа компаний «Мегаполис» — опытный и надежный застройщик с многолетней историей успешной реализации проектов в Саранске.
С 2016 года компания заслужила репутацию ответственного партнера, став одним из крупнейших и наиболее динамично развивающихся игроков на строительном рынке города.
О проекте
Клиент обратился к нам с задачей настройки таргета Вконтакте для привлечения потенциальных клиентов, заинтересованных в покупке квартир в ЖК «Розмарин» и ЖК «На Кирова».
Проблема: новый рекламный кабинет требовал оперативного тестирования гипотез и постоянной оптимизации.
Цель: привлечь целевых клиентов с контактными данными, минимизируя стоимость лида.
Бюджет: 50 000 рублей на создание, оптимизацию и тестирование рекламных кампаний.
Соцсети: Разработка и запуск рекламных кампаний в социальной сети ВКонтакте.
KPI: Стоимость лида не дороже 1 200 рублей для обеспечения рентабельности.
Сроки: Пять месяцев активной работы с анализом и оптимизацией.
Подготовка к рекламе
Мы — эксперты по привлечению клиентов в сфере недвижимости. В этом проекте фокус был сделан на целевой аудитории Саранска
и близлежащих городов. Наша цель — не просто клики, а реальные заявки на покупку квартир, поэтому мы разработали эффективную систему подготовки рекламных кампаний.
Перед запуском каждой рекламной кампании мы:
- проводим тщательный анализ целевой аудитории
- подготавливаем привлекательные предложения (офферы)
- разрабатываем эффективные рекламные креативы.
«852 рубля за лид в сфере недвижимости — реально? Да! Меня зовут Мария, я таргетолог, и в этом кейсе поделюсь стратегией, которая позволила добиться такой стоимости заявки»
Мария - таргетолог
Целевая аудитория
У нашей команды есть огромный опыт по привлечению заявок на нишу недвижимости. Мы сразу нацелились на конкретный сегмент ЦА — в рамках города Саранск и близлежащих городов.
Пол и возраст: Мы обратились к аудитории мужчин и женщин от 27 до 55 лет. Для более точной персонализации рекламных сообщений, эта группа была дополнительно сегментирована по возрасту.
География: Целевая аудитория проекта — жители Саранска и близлежащих населенных пунктов. Учет региональных особенностей — неотъемлемая часть нашей стратегии, которая позволяет добиться максимальной эффективности.
Интересы: Таргетинг включал пользователей, заинтересованных в недвижимости (покупка/аренда), ипотеке и ремонте. Мы также учли интересы, связанные с платежеспособностью (премиум-авто, бизнес, путешествия) и семейной ипотекой (семья, дети).
Ключевые запросы: Для охвата «горячей» аудитории использовались ключевые фразы: «купить квартиру Саранск новостройка», «ипотека Саранск», «квартиры от застройщика Саранск».
Ретаргетинг по базе: Для пользователей, проявивших интерес к нашей рекламе, мы сформировали отдельную аудиторию и запустили для них ретаргетинговую кампанию.
Look-a-like: Для расширения охвата целевой аудитории мы использовали технологию look-a-like, создавая группы пользователей ВКонтакте, схожих по своим характеристикам и интересам с нашими текущими клиентами.
Подготовка офферов и рекламных инструментов
Мы разработали рекламные материалы, фокусируясь на преимуществах застройщика: выгодных скидках, регулярных акциях и различных вариантах оплаты. Вся реклама вела на удобную лид-форму, которая помогает быстро и эффективно собирать заявки от потенциальных клиентов, отсеивая при этом случайные обращения.
В рекламных креативах и текстах акцентировались следующие преимущества застройщика:
- Эскроу счет
- Скидки для участников СВО 10%
- Скидки по случаю праздников (День влюблённых, 8 марта и т.д)
- Ипотека траншами
- Рассрочка от застройщика
- Семейная ипотека от 4.9%
Примеры успешных креативов:
Открутка рекламных кампаний
Мы превзошли ожидания заказчика, выполнив все KPI уже в первый месяц. Это стало возможным благодаря нашей тщательной подготовке и богатому опыту в сфере недвижимости.
Статистика за первый месяц работы:
Потратили: 181 041 руб
Кол-во переходов: 6540
Стоимость клика: 26,68 руб
Средний CTR: 0,36%
Лидов было: 207
Цена за лид: 874 руб
Этот кейс наглядно демонстрирует, как грамотно спланированная и реализованная рекламная кампания может обеспечить значительный рост числа лидов при оптимальном использовании бюджета.Мы уверены, что наш опыт и профессионализм помогут вам достичь подобных результатов
Мария — Таргетолог
Мы — агентство «В точку», и мы знаем, как привлечь заинтересованных покупателей недвижимости или клиентов для вашего бизнеса через онлайн-рекламу.
Свяжитесь с нами, и мы разработаем индивидуальную стратегию продвижения, которая приведет к росту ваших продаж.
