Кейс ЖК Семашко 17: как сочетать историческое наследие и современную архитектуру на одном сайте
- Заказчик
- Разумные инвестиции - группа компаний, девелопер, занимающийся строительством ЖК в Нижнем Новгороде
- Задача
- Разработать презентационный сайт, который передаст его особую атмосферу — дух старого города и камерность исторической застройки
Жилой комплекс «Семашко 17» — это 43 авторские квартиры в центре Нижнего Новгорода.
Проект расположен на улице, чья история тянется с XVIII века. Когда-то здесь стояла старинная усадьба — образец купеческой архитектуры. Со временем усадьба была утрачена, и перед застройщиком стояла задача не просто возвести новое здание, а воссоздать характер, соединив историю с современными решениями и комфортом.
Та же идея легла в основу сайта: он должен был объединить историческое наследие и современный подход, сохранив атмосферу улицы и перенести её в проект.
Особенности локации
Улица Семашко — один из знаковых адресов Нижнего Новгорода: купеческие усадьбы, классическая застройка, несколько минут до Кремля, Александровского сада и Верхне-Волжской набережной. Фасады нового дома выполнены в изящной классике и органично вписаны в историческую среду, а за ними — современный комфорт и приватный двор без машин.
“Семашко — место с сильной энергетикой, где история, культура и традиции всегда были рядом с жизнью состоятельных и утончённых горожан. Обладание квартирой здесь — это подтверждение вашего статуса”.
Поэтому основной задачей стало создать не просто красивый сайт, а концептуальный инструмент, который передаёт характер места — ту самую атмосферу Нижнего Новгорода с его узкими улочками, старинными фасадами и ощущением камерности, подчеркивая премиальность локации.
Мы хотели, чтобы пользователь, открыв страницу, почувствовал: этот дом — часть города с прошлым и будущим, где каждая деталь наполнена смыслом.
Дизайн-концепция сайта
Отличительной чертой жилого комплекса является его уникальная история - одна из частей современного здания представляет собой бережно отреставрированную старинную усадьбу, которая стала сердцем всего проекта. Именно вокруг этого наследия мы выстроили концепцию дизайна. Поэтому для нас важно было показать, сайт передаёт ключевую идею: жилой комплекс является не просто новостройкой, а продолжением и сохранением важной части городской идентичности города.
За основу цветовой палитры взяли цвета самого дома, которые дополнительно будут передавать премиальность и историчность. В качестве основного шрифта использовали изящный FoglightenNO6, который также является основой логотипа. Шрифтом для обычного текста взяли более «книжный», но легко читаемый Lora.
Навигация сайта
Меню сайта мы сделали частью визуальной концепции — оно должно было быть не просто функциональным, а соответствовать характеру проекта: лаконичным, сбалансированным и эстетичным.
Чтобы сохранить чистоту композиции и при этом упростить навигацию, меню разделили на две части:
- основные пункты — это крупные элементы, ведущие по главной странице: о проекте, локация, варианты квартир, история, архитектура, инфраструктура.
- второстепенные — элементы, которые мы разместили в шапке сайта: выбрать квартиру, выбрать сити-боксы, выбрать паркинг. Они остаются в поле зрения при любом сценарии взаимодействия и дают пользователю возможность перейти к выбору недвижимости из любой точки страницы.
Такое решение позволило сделать навигацию эффективной: пользователь свободно погружается в эстетику сайта, а нужные действия всегда находятся на расстоянии одного клика.
Главная: архитектурное первое впечатление
Главная страница является презентационной и постепенно погружает пользователя в особенности дома и локации. Мы решили, что она должна работать как экскурсия, во время которой пользователь проникается атмосферой дома. С первых секунд сайт погружает в архитектурную эстетику проекта: на главном экране — анимация заголовка, который «уходит» за рендер, создавая эффект глубины и присутствия.
Важно было сделать акцент на локации дома, поэтому добавили карту со значимыми местами. При скролле открываются ориентиры и пространства вокруг дома: парки, улицы, культурные точки. Эта последовательность рассказывает историю локации через визуал, а не только через текст.
Выбор квартиры
Когда пользователь уже прочувствовал атмосферу дома, важно было не разрушить впечатление сухими таблицами и схемами при выборе квартиры.
Карточке квартиры мы уделили особое внимание, так как это ключевой момент, где человек переходит от интереса к намерению покупки. Мы ушли от шаблонов и создали нестандартную композицию с акцентом на номер квартиры. Так каждая из 43 квартир воспринимается как индивидуальная — со своим характером и историей.
Чтобы карточка закрывала все основные вопросы клиента, были добавлены функциональные блоки и визуальные подсказки:
- Планировка. В карточке представлено изображение схемы квартиры, чтобы пользователь сразу понимал конфигурацию пространства.
- Планировка с мебелью. Дополнительное изображение позволяет оценить функциональность и возможное расположение мебели.
- Генплан. Отдельная вкладка в слайдере изображений показывает, куда выходят окна: во двор, на улицу или на Ковалихинский съезд.
- Особенности квартиры. Под номером квартиры размещены краткие сноски с уникальными характеристиками — например, наличие балкона или террасы, окно в ванной, расположение в усадебной части дома, а также вид на Ковалихинский съезд.
- Паркинг и кладовые. Под информацией о квартире добавлены переходы на страницы выбора парковочного места и Сити-бокса.
Такая структура позволила превратить карточку квартиры не просто в элемент каталога, а в инструмент для принятия решения. Пользователь получает полную информацию в одном месте, без необходимости переходить между разделами или обращаться к менеджеру. В результате сайт остаётся визуально лаконичным, но при этом решает все задачи, стоящие перед отделом продаж.
Нежилая недвижимость и паркинг: цифровая архитектура без тени скуки
В жилом комплексе «Семашко 17» продумана каждая деталь — от фасада до подземного уровня. Мы хотели, чтобы сайт передавал это ощущение системности: здесь всё имеет смысл, всё на своём месте. Помимо квартир, в доме предусмотрены нежилые помещения и парковочные места. Поэтому мы реализовали интерактивные схемы сити-боксов и парковочных мест, где можно наглядно увидеть, какие помещения или места свободны, кликнуть, рассмотреть и сразу выбрать понравившийся лот. Интерфейс реагирует мягко — без резких всплывашек и перегрузки.
Заключение
Мы разработали сайт Жилого комплекса, как архитектурное продолжение проекта, а не просто рекламный инструмент. Пользователь погружается в атмосферу, понимает ценность локации и естественно переходит к дальнейшему взаимодействию. Потому что сейчас крайне важно не просто показать, важно влюбить, вызвать эмоцию, запомниться и выделиться.
